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    山西:購買商品房取消限購 不再受套數戶籍年齡等限制

    2015-11-21      來源:山西晚報   瀏覽次數:586

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            豪庭房產網訊  11月19日,省政府公布了《關于健全完善住房保障和供應體系促進房地產市場健康發展的意見》?!兑庖姟酚墒∽》砍青l建設廳、省發展改革委、省財政廳等11個部門聯合提出,對我省房地產政策進行了重大調整。其中規定,取消商品房購房限制。包括取消購買商品住房套數、戶籍、年齡等限制;取消商品住房銷(預)售價格申報制度;取消對境外機構及個人在本地區購買商品住房的限制。
        省住房城鄉建設廳相關負責人表示,出臺《意見》是為了健全完善符合山西省情的住房保障和供應體系,提升房地產業發展水平,促進房地產市場健康發展。針對此前的房地產政策,《意見》均有大的改變和調整,必將對我省的房地產市場產生重大影響?!兑庖姟芬幎?,優化住房供應套型結構。商品住房套型面積根據市場需求確定,不再受90平方米以下住房面積所占比重必須達到開發總面積70%以上的限制。對在建商品住房項目,在不改變用地性質和容積率等必要規劃條件的前提下,允許房地產開發企業對不適應市場需求的住房套型進行調整。
        落實住房信貸政策。對購買首套普通商品住房的居民家庭,金融機構貸款最低首付款比例為30%,利率下限為基準利率的0.7倍。對已擁有1套住房并已結清貸款,為改善住房條件再次申請貸款購買普通商品住房的居民家庭,執行首套房貸款政策;未結清貸款的居民家庭,為改善住房條件再次申請貸款購買普通商品住房,貸款最低首付款比例為40%。允許擁有2套及以上住房并已結清貸款的居民家庭,第三次申請貸款購買住房。允許符合政策條件的非本地居民申請貸款購房。本省地方法人金融機構個人住房貸款審核周期一般不超過30天;對購買首套或改善性普通商品住房,執行貸款利率不高于基準利率。
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    關鍵詞: 購買商品房 山西
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