太原沒房子的有希望了！政府要“發房子”，這3類人能登記

        最近，有很多網友提到了“太原要發房子”的消息，經過了解后，我知道了，原來是太原的公租房已經入市了。根據山西樂居公布的房價數據，今年6月太原6城區的新房均價約11400元/?，而山西省公布的人均收入僅達到月平均工資為5392元，并且很多困難群體，收入可能都達不到這個水平，面對剛需住房需求，他們就面臨艱難處境。為了幫助這部分群體，太原近幾年不斷籌集房源，建立公租房體系，最近，太原公租房申請審核工作已經開始，這3類人都可以登記辦理，真的實現不買房也有家?。?/p>

        首先是城市低收入住房困難家庭，申請條件為第一，有本市戶口，申請之日前2年內在太原市區居住。第二，全家人均月收入要低于上年度全省的最低工資標準1700元。第三，家庭人均居住面積在13平米及以下，本市區里沒有宅基地的。

        其次是城市中等偏下收入住房困難家庭，申請條件為第一，與城市低收入困難家庭相同，都是要有本市戶口，且申請前2年都在市區居住。第二，全家人均收入要低于2956.08元，這是上年度人均可支配收入的標準。第三，家里沒有房子，非住宅也算，市區也沒有宅基地。

        最后是部分特殊人群，比如各級政府引進的特殊專業人才，市級以上勞模、全國勞模、殘疾軍人、烈士遺屬等等，符合市區內無房無地的均可申請，沒有收入標準限制。

        申請時，要提供家庭承諾書，收入，財產，住房等有關證明的授權書，具體要按照自己的實際情況到小區所在社區咨詢辦理。

        對于這部分情況特殊，買房難的家庭，公租房就是一場實實在在的及時雨，讓他們不用買房也能暫時解決居住問題，但拿到公租房后，作為承租人，也不能隨便處理房子，根據《公共租賃住房管理辦法》規定，有這5種集中情形的，將面臨失去居住的資格：

第一，轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的

第二，改變所承租公共租賃住房用途的

第三，破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的

第四，在公共租賃住房內從事違法活動的

第五，無正當理由連續6個月以上閑置公共租賃住房的。

        公租房和市場上的個人房產不同，是政府給部分困難群體的福利性住房，收最低的租金，安置無房可住的家庭，既然給了這么大的福利，與此同時自然有更嚴格要求限制，就是不能讓租客利用公租房自己賺錢，因為現在的房價貴，到社會上去租房，租金高，政府提供的低租金公租房，其實就是由政府兜底承擔低于市場租金的成本，如果你自己隨便讓出這一福利，一定程度上也說明你不需要國家幫扶，而將房子轉租，改變用途獲益，甚至是在利用政府的損失給自己掙錢，那么就不應該占用這部分福利，應當把機會留給真正需要的人。

        除此之外，拿到公租房的家庭，也應該明白，這只是暫時性的過渡，因為公租房沒有投資價值，你每年要交租金，交得再少，也是你辛苦賺的錢，同樣不該白白浪費，并且這部分錢也不能在未來有增值回報，房子不能自己隨便裝修，任何改動都要找相關單位報備，不像買房能夠自由裝修。因此，一些人不要過于依賴公租房，聰明的人會選擇在國家給予福利之后，自己更加努力工作，總有一天能買到屬于自己的房子，才是長遠打算。