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    太原沒房子的有希望了!政府要“發房子”,這3類人能登記

    2021-08-01       瀏覽次數:52

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            最近,有很多網友提到了“太原要發房子”的消息,經過了解后,我知道了,原來是太原的公租房已經入市了。根據山西樂居公布的房價數據,今年6月太原6城區的新房均價約11400元/?,而山西省公布的人均收入僅達到月平均工資為5392元,并且很多困難群體,收入可能都達不到這個水平,面對剛需住房需求,他們就面臨艱難處境。為了幫助這部分群體,太原近幾年不斷籌集房源,建立公租房體系,最近,太原公租房申請審核工作已經開始,這3類人都可以登記辦理,真的實現不買房也有家?。?/p>

    https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13808783006/1000

            首先是城市低收入住房困難家庭,申請條件為第一,有本市戶口,申請之日前2年內在太原市區居住。第二,全家人均月收入要低于上年度全省的最低工資標準1700元。第三,家庭人均居住面積在13平米及以下,本市區里沒有宅基地的。

            其次是城市中等偏下收入住房困難家庭,申請條件為第一,與城市低收入困難家庭相同,都是要有本市戶口,且申請前2年都在市區居住。第二,全家人均收入要低于2956.08元,這是上年度人均可支配收入的標準。第三,家里沒有房子,非住宅也算,市區也沒有宅基地。

            最后是部分特殊人群,比如各級政府引進的特殊專業人才,市級以上勞模、全國勞模、殘疾軍人、烈士遺屬等等,符合市區內無房無地的均可申請,沒有收入標準限制。

    https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13808783001/1000

            申請時,要提供家庭承諾書,收入,財產,住房等有關證明的授權書,具體要按照自己的實際情況到小區所在社區咨詢辦理。

            對于這部分情況特殊,買房難的家庭,公租房就是一場實實在在的及時雨,讓他們不用買房也能暫時解決居住問題,但拿到公租房后,作為承租人,也不能隨便處理房子,根據《公共租賃住房管理辦法》規定,有這5種集中情形的,將面臨失去居住的資格:

    https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13808783002/1000

    第一,轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的

    第二,改變所承租公共租賃住房用途的

    第三,破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房,拒不恢復原狀的

    第四,在公共租賃住房內從事違法活動的

    第五,無正當理由連續6個月以上閑置公共租賃住房的。

            公租房和市場上的個人房產不同,是政府給部分困難群體的福利性住房,收最低的租金,安置無房可住的家庭,既然給了這么大的福利,與此同時自然有更嚴格要求限制,就是不能讓租客利用公租房自己賺錢,因為現在的房價貴,到社會上去租房,租金高,政府提供的低租金公租房,其實就是由政府兜底承擔低于市場租金的成本,如果你自己隨便讓出這一福利,一定程度上也說明你不需要國家幫扶,而將房子轉租,改變用途獲益,甚至是在利用政府的損失給自己掙錢,那么就不應該占用這部分福利,應當把機會留給真正需要的人。

    https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13808783005/1000

            除此之外,拿到公租房的家庭,也應該明白,這只是暫時性的過渡,因為公租房沒有投資價值,你每年要交租金,交得再少,也是你辛苦賺的錢,同樣不該白白浪費,并且這部分錢也不能在未來有增值回報,房子不能自己隨便裝修,任何改動都要找相關單位報備,不像買房能夠自由裝修。因此,一些人不要過于依賴公租房,聰明的人會選擇在國家給予福利之后,自己更加努力工作,總有一天能買到屬于自己的房子,才是長遠打算。

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